Ege Allé 235, 8600 Silkeborg — Villa · 128 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.743 kr/m².2.771.080 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 19.441 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.781.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Allé 202 8600 Silkeborg	127 m²	289 m	30-04-2024	2.655.000 kr.	20.906 kr./m²
Ege Allé 257 8600 Silkeborg	136 m²	31 m	09-05-2024	2.670.000 kr.	19.632 kr./m²
Ege Allé 130 8600 Silkeborg	130 m²	416 m	02-07-2025	3.495.000 kr.	26.885 kr./m²
Ege Allé 223 8600 Silkeborg	118 m²	86 m	08-08-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Ege Allé 36 8600 Silkeborg	130 m²	597 m	07-06-2025	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Ege Allé 87 8600 Silkeborg	120 m²	226 m	20-11-2023	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ege Allé 147 8600 Silkeborg	118 m²	155 m	22-03-2025	1.740.800 kr.	14.753 kr./m²
Ege Allé 115 8600 Silkeborg	138 m²	251 m	10-02-2025	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	48 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Ege Allé 146 8600 Silkeborg	113 m²	376 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu