Ege Alle 22A, 8766 Nørre Snede — Rækkehus · 97 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.103 kr/m².980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 7.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.073 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering690.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 97 8766 Nørre Snede	96 m²	269 m	30-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Elme Alle 8 8766 Nørre Snede	96 m²	584 m	30-03-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Elme Alle 4 8766 Nørre Snede	96 m²	590 m	25-06-2025	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Kløvervej 53 8766 Nørre Snede	80 m²	202 m	16-06-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Ørnevej 1B 8766 Nørre Snede	139 m²	1,0 km	07-01-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu