Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ege Alle 2

Villa · 240 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.655 kr/m².7.825.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.240.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,08 pct. siden jun. 2018
1,4M4,0M6,6M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20187.000.000 kr.14. jul. 20248.100.000 kr.I dag · vores estimat9.240.775 kr.Markedet · 19921.472.880 kr.Markedet · 19931.668.480 kr.Markedet · 19941.575.600 kr.Markedet · 19951.650.720 kr.Markedet · 19962.313.600 kr.Markedet · 19972.146.080 kr.Markedet · 19982.109.360 kr.Markedet · 19992.897.520 kr.Markedet · 20002.586.240 kr.Markedet · 20012.818.560 kr.Markedet · 20022.969.760 kr.Markedet · 20033.604.560 kr.Markedet · 20043.231.360 kr.Markedet · 20053.923.280 kr.Markedet · 20065.265.120 kr.Markedet · 20075.209.440 kr.Markedet · 20085.299.920 kr.Markedet · 20094.242.480 kr.Markedet · 20104.570.320 kr.Markedet · 20114.347.360 kr.Markedet · 20124.041.360 kr.Markedet · 20134.050.960 kr.Markedet · 20144.572.960 kr.Markedet · 20155.703.120 kr.Markedet · 20165.301.600 kr.Markedet · 20176.102.000 kr.Markedet · 20185.934.480 kr.Markedet · 20196.576.480 kr.Markedet · 20207.666.320 kr.Markedet · 20218.432.400 kr.Markedet · 20228.606.880 kr.Markedet · 20238.267.280 kr.Markedet · 20248.536.320 kr.Markedet · 20259.390.240 kr.Markedet · 202611.405.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.240.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ege Alle 22
2650 Hvidovre		141 m²188 m05-10-20259.425.000 kr.66.844 kr./m²
Idrætsvej 9
2650 Hvidovre		230 m²170 m07-07-20257.500.000 kr.32.609 kr./m²
Risbjergvej 26
2650 Hvidovre		236 m²417 m29-09-202410.600.000 kr.44.915 kr./m²
Lellinge Alle 20
2650 Hvidovre		242 m²579 m02-06-20266.600.000 kr.27.273 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²737 m02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²
Hvidovrevej 205
2650 Hvidovre		219 m²238 m18-03-20245.976.600 kr.27.290 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²926 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Poppel Alle 28
2650 Hvidovre		215 m²235 m03-05-20255.450.000 kr.25.349 kr./m²
Lellinge Alle 48
2650 Hvidovre		232 m²818 m05-01-20255.665.000 kr.24.418 kr./m²
Strøbyvej 28
2650 Hvidovre		220 m²513 m15-06-202613.940.000 kr.63.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden