Ege Alle 18

Villa · 108 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.713 kr/m².6.809.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEge gns: 36.275 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.189.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,87 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.189.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
2010jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	40 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	114 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Hvidovrevej 207 2650 Hvidovre	108 m²	106 m	05-06-2024	6.400.000 kr.	59.259 kr./m²
Hvidovrevej 201 2650 Hvidovre	106 m²	139 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	36.321 kr./m²
Bårsevej 31A 2650 Hvidovre	109 m²	790 m	27-04-2025	7.400.000 kr.	67.890 kr./m²
Krogstens Alle 38 2650 Hvidovre	116 m²	297 m	16-04-2024	6.775.000 kr.	58.405 kr./m²
Sydkærsvej 58 2650 Hvidovre	104 m²	595 m	05-03-2024	7.395.000 kr.	71.106 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	438 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	364 m	18-03-2026	7.175.000 kr.	71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32 2650 Hvidovre	100 m²	364 m	25-09-2024	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu