Menu
For mæglere Log ind
Eng Alle 1
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Eng Alle 1

Villa · 158 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.490 kr/m².2.396.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.319 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.498.000 kr / Estimat: 3.118.884 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eng Alle 10
6710 Esbjerg V		127 m²54 m23-10-20231.865.000 kr.14.685 kr./m²
Elme Alle 3
6710 Esbjerg V		156 m²283 m20-12-20232.200.000 kr.14.103 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²169 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²
Ege Alle 42
6710 Esbjerg V		164 m²310 m02-11-20252.648.000 kr.16.146 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²486 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²595 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Eriksensvej 17
6710 Esbjerg V		164 m²615 m11-06-20243.500.000 kr.21.341 kr./m²
Norddalsparken 43
6710 Esbjerg V		162 m²718 m12-12-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²582 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²692 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden