Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Havvej 19, 1. 1

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
626 m²
Bebygget areal
313 m²
Erhvervsareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.271 kr/m².3.600.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 19.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 26.367 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.196.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,94 pct. siden nov. 2024
457k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.196.431 kr.Markedet · 1992558.496 kr.Markedet · 1993847.292 kr.Markedet · 1994857.088 kr.Markedet · 1995957.900 kr.Markedet · 19961.085.000 kr.Markedet · 19971.109.304 kr.Markedet · 19981.176.512 kr.Markedet · 19991.345.152 kr.Markedet · 20001.597.988 kr.Markedet · 20011.371.316 kr.Markedet · 20021.476.592 kr.Markedet · 20031.598.484 kr.Markedet · 20041.679.332 kr.Markedet · 20052.405.352 kr.Markedet · 20062.329.464 kr.Markedet · 20072.893.292 kr.Markedet · 20082.323.016 kr.Markedet · 20091.950.768 kr.Markedet · 20102.117.052 kr.Markedet · 20112.251.592 kr.Markedet · 20122.104.528 kr.Markedet · 20132.276.764 kr.Markedet · 20142.277.756 kr.Markedet · 20152.693.404 kr.Markedet · 20162.746.972 kr.Markedet · 20172.980.588 kr.Markedet · 20182.643.680 kr.Markedet · 20192.881.636 kr.Markedet · 20202.755.776 kr.Markedet · 20212.906.312 kr.Markedet · 20223.081.152 kr.Markedet · 20232.773.632 kr.Markedet · 20242.812.196 kr.Markedet · 20253.051.764 kr.Markedet · 20263.348.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Havvej 19, 1. 3
8250 Egå		103 m²0 m12-06-20251.785.000 kr.17.330 kr./m²
Solagervej 6B
8250 Egå		138 m²592 m15-03-20256.350.000 kr.46.014 kr./m²
Solagervej 6A
8250 Egå		139 m²601 m14-08-20256.750.000 kr.48.561 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. tv
8250 Egå		123 m²1,7 km06-05-20243.225.000 kr.26.220 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, 2. mf
8250 Egå		121 m²1,7 km14-12-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Brobjerg Parkvej 67, st. mf
8250 Egå		114 m²1,5 km06-01-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st. 1
8250 Egå		110 m²1,4 km10-04-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, 2. 4
8250 Egå		109 m²1,4 km12-08-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Brobjerg Parkvej 21, 1. 4
8250 Egå		107 m²1,4 km25-01-20262.900.000 kr.27.103 kr./m²
Brobjerg Parkvej 41, st. tv
8250 Egå		94 m²1,4 km05-07-20242.798.000 kr.29.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden