Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Eg Bygade 9

Landejendom · 126 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 147.468 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
147468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.145 kr/m².3.040.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)147468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.999.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²1,8 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,6 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²6,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,8 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²1,7 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²7,7 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²10,2 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,8 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²7,8 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²7,3 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden