Eg Bygade 7

Landejendom · 215 m² · bygget 1846

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 75.810 m², 8 værelser, opført i 1846, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1846
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 75810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.099 kr/m².3.180.551 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1846 (180 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 320% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)75810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.534.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,18 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.534.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
2012Ombygning
1997jun.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	1,7 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	2,7 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	3,8 km	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	7,3 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	6,8 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov 8420 Knebel	212 m²	7,9 km	20-06-2025	1.595.000 kr.	7.524 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	5,6 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	6,3 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Havvej 27, Vrinners 8420 Knebel	190 m²	7,8 km	30-06-2024	2.975.000 kr.	15.658 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	8,6 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu