Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Efterårsvej 9

Villa · 197 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.512 kr/m².17.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering18.439.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,41 pct. siden okt. 1998
1,5M6,0M10,6M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19983.806.549 kr.I dag · vores estimat18.439.492 kr.Markedet · 19921.766.499 kr.Markedet · 19931.706.414 kr.Markedet · 19942.056.089 kr.Markedet · 19952.322.236 kr.Markedet · 19962.070.273 kr.Markedet · 19972.491.065 kr.Markedet · 19982.643.937 kr.Markedet · 19992.847.832 kr.Markedet · 20003.553.880 kr.Markedet · 20014.129.908 kr.Markedet · 20024.224.271 kr.Markedet · 20033.532.604 kr.Markedet · 20044.491.994 kr.Markedet · 20055.628.684 kr.Markedet · 20068.582.108 kr.Markedet · 20076.852.645 kr.Markedet · 20087.628.234 kr.Markedet · 20095.660.204 kr.Markedet · 20105.910.000 kr.Markedet · 20116.917.064 kr.Markedet · 20128.089.411 kr.Markedet · 20137.654.435 kr.Markedet · 20146.754.736 kr.Markedet · 20158.239.328 kr.Markedet · 20168.852.589 kr.Markedet · 201710.015.086 kr.Markedet · 201811.259.535 kr.Markedet · 201910.977.431 kr.Markedet · 202012.070.584 kr.Markedet · 202113.558.525 kr.Markedet · 202218.012.301 kr.Markedet · 202314.106.776 kr.Markedet · 202415.532.662 kr.Markedet · 202516.094.506 kr.Markedet · 202617.613.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
3.806.549 kr.
I dag · vores estimat
18.439.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg3.806.549 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²88 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²62 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²73 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²197 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²139 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²403 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²243 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²607 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²366 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²432 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden