Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Edvard Brandes Gade 14

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.574 kr/m².3.973.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden mar. 2025
163k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat3.574.461 kr.Markedet · 1992582.600 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994677.160 kr.Markedet · 1995610.200 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998843.840 kr.Markedet · 19991.161.720 kr.Markedet · 20001.098.960 kr.Markedet · 20011.054.200 kr.Markedet · 2002806.280 kr.Markedet · 2003989.640 kr.Markedet · 20041.105.560 kr.Markedet · 20051.638.120 kr.Markedet · 20061.731.480 kr.Markedet · 20071.924.680 kr.Markedet · 20081.830.360 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.662.120 kr.Markedet · 20111.885.080 kr.Markedet · 20121.676.040 kr.Markedet · 20131.880.400 kr.Markedet · 20141.642.440 kr.Markedet · 20151.865.160 kr.Markedet · 20162.017.200 kr.Markedet · 20172.193.720 kr.Markedet · 20182.385.240 kr.Markedet · 20192.373.840 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.961.000 kr.Markedet · 20223.649.320 kr.Markedet · 20232.958.000 kr.Markedet · 20243.067.440 kr.Markedet · 20253.417.240 kr.Markedet · 20264.100.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 25
5000 Odense C		116 m²117 m16-06-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²460 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Guldbergsvej 27
5000 Odense C		117 m²430 m26-09-20254.175.000 kr.35.684 kr./m²
Rosenlunden 2
5000 Odense C		120 m²695 m30-09-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²367 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Jomsborgvej 42A
5000 Odense C		122 m²796 m29-11-20232.800.000 kr.22.951 kr./m²
Ryttergade 3C
5000 Odense C		126 m²588 m13-12-20244.300.000 kr.34.127 kr./m²
Christiansgade 34
5000 Odense C		131 m²264 m20-07-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²826 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Tesdorpfsvej 39
5000 Odense C		126 m²712 m05-03-20264.965.000 kr.39.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden