Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Edlevej 5, 1.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.976.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.947 kr/m².11.227.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.084.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²183 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²608 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²204 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Tranevænget 10, st. tv
2900 Hellerup		155 m²223 m14-09-202610.750.000 kr.69.355 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²204 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²608 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²759 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²759 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Blidahpark 1, 2. tv
2900 Hellerup		144 m²157 m05-12-20238.729.500 kr.60.622 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. tv
2900 Hellerup		144 m²165 m12-08-20247.775.000 kr.53.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden