Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.377 kr/m².4.777.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.143.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1537,64 pct. siden jan. 1996
253k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 1996253.000 kr.I dag · vores estimat4.143.227 kr.Markedet · 1992784.948 kr.Markedet · 1993784.460 kr.Markedet · 1994697.108 kr.Markedet · 1995921.344 kr.Markedet · 19961.152.656 kr.Markedet · 19971.091.412 kr.Markedet · 19981.659.688 kr.Markedet · 19991.314.184 kr.Markedet · 20001.103.978 kr.Markedet · 20011.550.376 kr.Markedet · 20021.645.780 kr.Markedet · 20031.684.820 kr.Markedet · 20042.090.104 kr.Markedet · 20052.115.846 kr.Markedet · 20062.361.798 kr.Markedet · 20073.292.658 kr.Markedet · 20082.578.836 kr.Markedet · 20091.958.954 kr.Markedet · 20101.935.042 kr.Markedet · 20112.087.664 kr.Markedet · 20122.143.418 kr.Markedet · 20132.185.508 kr.Markedet · 20142.138.416 kr.Markedet · 20152.356.674 kr.Markedet · 20162.645.814 kr.Markedet · 20172.931.294 kr.Markedet · 20182.964.112 kr.Markedet · 20193.246.786 kr.Markedet · 20203.381.962 kr.Markedet · 20213.481.270 kr.Markedet · 20224.018.436 kr.Markedet · 20233.549.468 kr.Markedet · 20243.617.666 kr.Markedet · 20253.912.418 kr.Markedet · 20264.839.618 kr.Markedet · 20274.214.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1996 · Alm. Salg
253.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, andet253.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²50 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²90 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²70 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²179 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²447 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²352 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²571 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²548 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²483 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²419 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden