Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 23

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1947. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.854 kr/m².4.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.052.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden maj 2017
609k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat4.052.492 kr.Markedet · 1992778.514 kr.Markedet · 1993778.030 kr.Markedet · 1994691.394 kr.Markedet · 1995913.792 kr.Markedet · 19961.143.208 kr.Markedet · 19971.082.466 kr.Markedet · 19981.646.084 kr.Markedet · 19991.303.412 kr.Markedet · 20001.094.929 kr.Markedet · 20011.537.668 kr.Markedet · 20021.632.290 kr.Markedet · 20031.671.010 kr.Markedet · 20042.072.972 kr.Markedet · 20052.098.503 kr.Markedet · 20062.342.439 kr.Markedet · 20073.265.669 kr.Markedet · 20082.557.698 kr.Markedet · 20091.942.897 kr.Markedet · 20101.919.181 kr.Markedet · 20112.070.552 kr.Markedet · 20122.125.849 kr.Markedet · 20132.167.594 kr.Markedet · 20142.120.888 kr.Markedet · 20152.337.357 kr.Markedet · 20162.624.127 kr.Markedet · 20172.907.267 kr.Markedet · 20182.939.816 kr.Markedet · 20193.220.173 kr.Markedet · 20203.354.241 kr.Markedet · 20213.452.735 kr.Markedet · 20223.985.498 kr.Markedet · 20233.520.374 kr.Markedet · 20243.588.013 kr.Markedet · 20253.880.349 kr.Markedet · 20264.799.949 kr.Markedet · 20274.179.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.052.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²175 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²93 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²114 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²84 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²322 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Valmuevej 12
2600 Glostrup		122 m²398 m15-08-20254.950.000 kr.40.574 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²277 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²392 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²359 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Violvej 7
2600 Glostrup		121 m²648 m06-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden