Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 1C, st. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.695 kr/m².3.214.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 33.981 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 38.634 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.178.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden apr. 2017
555k1,7M2,8M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20172.100.000 kr.14. jan. 20212.600.000 kr.31. maj 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.178.593 kr.Markedet · 1992801.649 kr.Markedet · 1993701.018 kr.Markedet · 1995584.628 kr.Markedet · 1996637.776 kr.Markedet · 1997696.486 kr.Markedet · 1998822.970 kr.Markedet · 1999890.641 kr.Markedet · 2000974.174 kr.Markedet · 20011.015.065 kr.Markedet · 20021.394.517 kr.Markedet · 20031.337.558 kr.Markedet · 20041.535.009 kr.Markedet · 20051.716.701 kr.Markedet · 20062.127.980 kr.Markedet · 20073.025.625 kr.Markedet · 20081.980.793 kr.Markedet · 20091.622.559 kr.Markedet · 20101.580.741 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.491.234 kr.Markedet · 20131.579.299 kr.Markedet · 20141.701.251 kr.Markedet · 20151.885.415 kr.Markedet · 20162.020.242 kr.Markedet · 20172.341.705 kr.Markedet · 20182.524.839 kr.Markedet · 20192.746.701 kr.Markedet · 20202.925.818 kr.Markedet · 20213.083.923 kr.Markedet · 20223.450.500 kr.Markedet · 20232.877.511 kr.Markedet · 20242.942.813 kr.Markedet · 20253.208.244 kr.Markedet · 20263.676.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 1B, 1. tv
2600 Glostrup		84 m²5 m06-11-20242.555.000 kr.30.417 kr./m²
Edithsvej 1C, st. th
2600 Glostrup		76 m²0 m12-10-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Sydvestvej 45, 2.
2600 Glostrup		102 m²717 m20-02-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kochsvej 3, st.
2600 Glostrup		99 m²547 m04-09-20253.615.000 kr.36.515 kr./m²
Jernbanevej 14, 2. th
2600 Glostrup		95 m²242 m30-01-20252.995.000 kr.31.526 kr./m²
Kochsvej 5, st.
2600 Glostrup		99 m²560 m02-11-20252.725.000 kr.27.525 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2B, 5. mf
2600 Glostrup		106 m²653 m21-07-20264.170.000 kr.39.340 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2B, 3. mf
2600 Glostrup		106 m²653 m28-08-20243.660.000 kr.34.528 kr./m²
Sydvestvej 25, st. th
2600 Glostrup		108 m²559 m14-01-20253.250.000 kr.30.093 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2A, 3. tv
2600 Glostrup		107 m²643 m03-08-20264.270.000 kr.39.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden