Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 16

Villa · 114 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1931. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1931
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.150 kr/m².4.725.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.848.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,00 pct. siden mar. 2001
574k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.886.451 kr.I dag · vores estimat3.848.313 kr.Markedet · 1992733.476 kr.Markedet · 1993733.020 kr.Markedet · 1994651.396 kr.Markedet · 1995860.928 kr.Markedet · 19961.077.072 kr.Markedet · 19971.019.844 kr.Markedet · 19981.550.856 kr.Markedet · 19991.228.008 kr.Markedet · 20001.031.586 kr.Markedet · 20011.448.712 kr.Markedet · 20021.537.860 kr.Markedet · 20031.574.340 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20051.977.102 kr.Markedet · 20062.206.926 kr.Markedet · 20073.076.746 kr.Markedet · 20082.409.732 kr.Markedet · 20091.830.498 kr.Markedet · 20101.808.154 kr.Markedet · 20111.950.768 kr.Markedet · 20122.002.866 kr.Markedet · 20132.042.196 kr.Markedet · 20141.998.192 kr.Markedet · 20152.202.138 kr.Markedet · 20162.472.318 kr.Markedet · 20172.739.078 kr.Markedet · 20182.769.744 kr.Markedet · 20193.033.882 kr.Markedet · 20203.160.194 kr.Markedet · 20213.252.990 kr.Markedet · 20223.754.932 kr.Markedet · 20233.316.716 kr.Markedet · 20243.380.442 kr.Markedet · 20253.655.866 kr.Markedet · 20264.522.266 kr.Markedet · 20273.938.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.886.451 kr.
I dag · vores estimat
3.848.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.886.451 kr.
  • 1931Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²113 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²45 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²61 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²53 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²
Gerdasvej 53
2600 Glostrup		112 m²332 m06-07-20253.785.000 kr.33.795 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²347 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²457 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²330 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²518 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²498 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden