Edgar Funchs Vej 10

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.200 kr/m².5.218.000 kr.
2Vores vurdering5.829.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,92 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2004 · Alm. Salg: 812.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007812.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edgar Funchs Vej 12 9000 Aalborg	175 m²	35 m	26-11-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Edgar Funchs Vej 24 9000 Aalborg	174 m²	147 m	10-06-2026	5.225.000 kr.	30.029 kr./m²
Edgar Funchs Vej 17 9000 Aalborg	175 m²	238 m	27-03-2025	4.675.000 kr.	26.714 kr./m²
Edgar Funchs Vej 21 9000 Aalborg	172 m²	188 m	10-01-2025	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28 9000 Aalborg	194 m²	265 m	10-12-2023	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Renal Baches Vej 26 9000 Aalborg	194 m²	397 m	16-05-2024	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Skrædergyden 4B 9000 Aalborg	194 m²	437 m	06-02-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Karetmagergyden 9 9000 Aalborg	197 m²	401 m	09-09-2025	5.030.000 kr.	25.533 kr./m²
Tømrergyden 7 9000 Aalborg	191 m²	429 m	26-02-2024	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Svend Engelunds Vej 22 9000 Aalborg	189 m²	404 m	11-05-2026	5.550.000 kr.	29.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu