Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8464 Galten

Edelsmindevej 9, Høver

Villa · 197 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.726 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.189 kr/m².4.093.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.117.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden sep. 2021
342k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.425.000 kr.I dag · vores estimat5.117.692 kr.Markedet · 1992865.224 kr.Markedet · 1993757.662 kr.Markedet · 1994958.405 kr.Markedet · 1995991.107 kr.Markedet · 19961.007.458 kr.Markedet · 19971.035.038 kr.Markedet · 19981.510.399 kr.Markedet · 1999905.806 kr.Markedet · 20001.824.614 kr.Markedet · 20011.407.171 kr.Markedet · 20021.584.274 kr.Markedet · 20031.549.208 kr.Markedet · 2004574.058 kr.Markedet · 20051.734.191 kr.Markedet · 20061.746.996 kr.Markedet · 20072.272.986 kr.Markedet · 20082.482.200 kr.Markedet · 20091.747.587 kr.Markedet · 20102.183.745 kr.Markedet · 20112.385.473 kr.Markedet · 20122.974.503 kr.Markedet · 20132.906.932 kr.Markedet · 20142.128.782 kr.Markedet · 20152.638.421 kr.Markedet · 20162.955.000 kr.Markedet · 20172.871.866 kr.Markedet · 20182.798.582 kr.Markedet · 20192.498.551 kr.Markedet · 20203.265.669 kr.Markedet · 20213.735.317 kr.Markedet · 20223.840.515 kr.Markedet · 20233.535.559 kr.Markedet · 20243.427.209 kr.Markedet · 20254.032.787 kr.Markedet · 20263.815.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 70B, Høver
8464 Galten		203 m²356 m17-02-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Svaneparken 25
8464 Galten		197 m²1,2 km05-02-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²1,4 km17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²1,5 km17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²1,8 km21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²1,7 km21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²1,6 km27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²1,7 km07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²1,6 km07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Vestermarksvej 14
8464 Galten		182 m²1,7 km23-03-20252.450.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden