Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Edderupvej 18, Assens

Villa · 135 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 4.095 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1993. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
4095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
651.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 135 m².1.031.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.049.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,63 pct. siden okt. 2015
198k583k967k1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2015440.000 kr.I dag · vores estimat1.049.960 kr.Markedet · 1992408.240 kr.Markedet · 1993304.695 kr.Markedet · 1994636.930 kr.Markedet · 1995535.950 kr.Markedet · 1996554.850 kr.Markedet · 1997240.975 kr.Markedet · 1998712.935 kr.Markedet · 1999905.985 kr.Markedet · 2000939.195 kr.Markedet · 2001815.805 kr.Markedet · 2002688.095 kr.Markedet · 2003798.390 kr.Markedet · 2004880.740 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006976.590 kr.Markedet · 20071.134.945 kr.Markedet · 20081.339.740 kr.Markedet · 2009769.230 kr.Markedet · 20101.604.610 kr.Markedet · 20111.137.510 kr.Markedet · 2012760.590 kr.Markedet · 2013383.265 kr.Markedet · 2014779.490 kr.Markedet · 20151.041.795 kr.Markedet · 20161.460.160 kr.Markedet · 2017797.040 kr.Markedet · 20181.257.795 kr.Markedet · 20191.073.925 kr.Markedet · 2020936.090 kr.Markedet · 20211.263.600 kr.Markedet · 20221.373.085 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.020.330 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.353.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2015 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.049.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderupvej 26, Assens
9550 Mariager		132 m²183 m20-07-2024760.000 kr.5.758 kr./m²
Egevej 10, Assens
9550 Mariager		136 m²394 m24-09-2025950.000 kr.6.985 kr./m²
Søndergade 25, Assens
9550 Mariager		130 m²247 m05-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 7, Assens
9550 Mariager		134 m²485 m07-02-2024735.000 kr.5.485 kr./m²
Skovvænget 9, Assens
9550 Mariager		139 m²323 m09-04-2024785.000 kr.5.647 kr./m²
Fasanvej 24, Assens
9550 Mariager		126 m²420 m12-06-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Skolegade 12, Assens
9550 Mariager		124 m²338 m11-06-2024820.000 kr.6.613 kr./m²
Skovvænget 18, Assens
9550 Mariager		121 m²276 m31-10-2024870.000 kr.7.190 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²276 m02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²1,0 km28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden