Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 8, Studstrup

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 146 m².4.138.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.718.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,11 pct. siden aug. 2002
247k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat3.718.011 kr.Markedet · 1992678.754 kr.Markedet · 1993605.608 kr.Markedet · 1994671.162 kr.Markedet · 1995669.556 kr.Markedet · 1996941.992 kr.Markedet · 1997246.594 kr.Markedet · 1998296.088 kr.Markedet · 19991.138.946 kr.Markedet · 20001.047.696 kr.Markedet · 20011.082.590 kr.Markedet · 20021.194.134 kr.Markedet · 20031.966.474 kr.Markedet · 2004537.280 kr.Markedet · 20051.534.752 kr.Markedet · 20061.747.620 kr.Markedet · 20071.892.306 kr.Markedet · 20081.587.020 kr.Markedet · 20091.793.318 kr.Markedet · 20101.183.768 kr.Markedet · 20111.732.582 kr.Markedet · 20122.389.144 kr.Markedet · 20132.191.022 kr.Markedet · 20142.023.706 kr.Markedet · 20152.202.556 kr.Markedet · 20161.952.020 kr.Markedet · 20172.154.522 kr.Markedet · 20182.600.114 kr.Markedet · 20192.205.330 kr.Markedet · 20202.943.506 kr.Markedet · 20213.557.436 kr.Markedet · 20223.904.770 kr.Markedet · 20233.524.148 kr.Markedet · 20243.467.500 kr.Markedet · 20253.457.426 kr.Markedet · 20263.709.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.718.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²126 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²90 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²209 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²148 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²132 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²293 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²470 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²163 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²442 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²295 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden