Eberlinsvej 11C

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.628 kr/m².2.452.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEberlinsvej gns: 26.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.340.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.685.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eberlinsvej 11D 3400 Hillerød	93 m²	5 m	01-07-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Eberlinsvej 11B 3400 Hillerød	79 m²	10 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Eberlinsvej 11B 3400 Hillerød	79 m²	10 m	04-05-2026	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Solbakken 2D, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	245 m	26-07-2024	2.345.000 kr.	23.929 kr./m²
Solbakken 2C, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	252 m	16-06-2025	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Solbakken 2C, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	252 m	20-09-2024	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Solbakken 2B, 1. th 3400 Hillerød	98 m²	259 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbakken 2B, 1. tv 3400 Hillerød	98 m²	259 m	17-12-2023	2.610.000 kr.	26.633 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	619 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Solbakken 2F, st. 3400 Hillerød	89 m²	248 m	05-05-2025	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu