Eberlinsvej 11A

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 191 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.877 kr/m².1.844.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEberlinsvej gns: 26.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.537.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel603.500 kr.
2000apr.Ejerskifte
1953Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eberlinsvej 11B 3400 Hillerød	79 m²	6 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Eberlinsvej 11B 3400 Hillerød	79 m²	6 m	04-05-2026	2.275.000 kr.	28.797 kr./m²
Eberlinsvej 11D 3400 Hillerød	93 m²	15 m	01-07-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Mathilde Parken 19, st. 2 3400 Hillerød	50 m²	499 m	12-04-2024	1.640.000 kr.	32.800 kr./m²
Tamsborgvej 15, st. mf 3400 Hillerød	48 m²	261 m	12-11-2025	1.760.000 kr.	36.667 kr./m²
Østergade 18, 2. tv 3400 Hillerød	51 m²	988 m	30-11-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Københavnsvej 6A, st. tv 3400 Hillerød	54 m²	541 m	03-11-2025	1.785.000 kr.	33.056 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	876 m	15-09-2026	1.720.000 kr.	33.077 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. tv 3400 Hillerød	52 m²	876 m	01-09-2025	1.545.000 kr.	29.712 kr./m²
Nordre Jernbanevej 13C, 2. th 3400 Hillerød	52 m²	876 m	04-02-2025	1.525.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu