Ebdrupvej 19

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.339 kr/m².1.222.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.326.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	227 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bygmarken 58 8560 Kolind	106 m²	335 m	20-05-2025	1.245.000 kr.	11.745 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	368 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	609 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	616 m	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Bugtrupvej 38 8560 Kolind	108 m²	589 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Havrebakken 2 8560 Kolind	100 m²	506 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	50 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Nødagervej 27 8560 Kolind	104 m²	1,3 km	22-04-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	225 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu