Dyssevangen 27

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.361 kr/m².4.297.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.762.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,20 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 880.000 kr.
15. jun. 1994 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.762.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
apr.Ejerskifte880.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	16 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	55 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	110 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	72 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	72 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	74 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	106 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Jættevangen 2 3520 Farum	120 m²	126 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	34.250 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	130 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	130 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu