Dyssevangen 19

Rækkehus · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 441 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².4.562.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 33.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.551.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,59 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 557.020 kr.
I dag · vores estimat: 5.551.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg557.020 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	105 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 25 3520 Farum	125 m²	155 m	04-03-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	168 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	253 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	222 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	802 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	669 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	530 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	718 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Toftegårdsvej 6B 3520 Farum	160 m²	991 m	23-10-2024	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu