Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Dyssevænget 13

Villa · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².1.585.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden maj 2025
293k693k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.780.051 kr.Markedet · 1992292.992 kr.Markedet · 1993538.896 kr.Markedet · 1994418.778 kr.Markedet · 1995505.433 kr.Markedet · 1996482.543 kr.Markedet · 1997577.700 kr.Markedet · 1998639.721 kr.Markedet · 1999721.798 kr.Markedet · 2000679.724 kr.Markedet · 2001723.106 kr.Markedet · 2002643.100 kr.Markedet · 2003898.487 kr.Markedet · 2004958.873 kr.Markedet · 2005943.286 kr.Markedet · 20061.201.616 kr.Markedet · 20071.440.326 kr.Markedet · 20081.521.967 kr.Markedet · 20091.112.563 kr.Markedet · 20101.094.033 kr.Markedet · 2011943.504 kr.Markedet · 20121.327.947 kr.Markedet · 20131.123.899 kr.Markedet · 20141.045.964 kr.Markedet · 20151.126.951 kr.Markedet · 20161.031.031 kr.Markedet · 20171.028.197 kr.Markedet · 20181.094.469 kr.Markedet · 20191.120.629 kr.Markedet · 20201.177.200 kr.Markedet · 20211.314.649 kr.Markedet · 20221.412.531 kr.Markedet · 20231.222.326 kr.Markedet · 20241.473.353 kr.Markedet · 20251.509.432 kr.Markedet · 20261.605.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17
4400 Kalundborg		125 m²24 m30-01-20251.845.000 kr.14.760 kr./m²
Dyssevænget 35
4400 Kalundborg		125 m²41 m06-07-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Dyssevænget 41
4400 Kalundborg		85 m²35 m30-12-20241.665.000 kr.19.588 kr./m²
Dyssevænget 45
4400 Kalundborg		85 m²49 m02-04-20241.495.000 kr.17.588 kr./m²
Gl Nyrupvej 14
4400 Kalundborg		108 m²242 m23-02-20251.055.000 kr.9.769 kr./m²
Elledevej 17
4400 Kalundborg		105 m²323 m03-05-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Poppelbakken 7
4400 Kalundborg		109 m²623 m13-05-20251.601.500 kr.14.693 kr./m²
Humlehaven 41
4400 Kalundborg		113 m²457 m08-10-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg		103 m²319 m16-02-20241.499.000 kr.14.553 kr./m²
Trøjeløkkevej 33
4400 Kalundborg		111 m²648 m30-11-20251.807.500 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden