Dyssegårdsvej 5, Allerslev

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 124 m².3.854.912 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.541.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.451.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.541.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.451.200 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2011aug.Ejerskifte2.025.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	191 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	132 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	72 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	71 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	38 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	251 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	308 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	326 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	365 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Holmegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	117 m²	78 m	30-10-2023	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu