Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 48, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.087.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.596 kr/m².7.365.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.946.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,84 pct. siden sep. 2017
665k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.850.000 kr.31. dec. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat6.946.289 kr.Markedet · 1992816.400 kr.Markedet · 1993798.720 kr.Markedet · 1994870.090 kr.Markedet · 1995960.310 kr.Markedet · 1996928.720 kr.Markedet · 19971.031.680 kr.Markedet · 19981.172.730 kr.Markedet · 19991.327.040 kr.Markedet · 20001.726.400 kr.Markedet · 20011.801.670 kr.Markedet · 20021.843.400 kr.Markedet · 20032.093.910 kr.Markedet · 20042.274.350 kr.Markedet · 20052.584.530 kr.Markedet · 20063.489.720 kr.Markedet · 20073.344.120 kr.Markedet · 20083.307.070 kr.Markedet · 20091.886.820 kr.Markedet · 20102.437.500 kr.Markedet · 20112.153.710 kr.Markedet · 20122.092.220 kr.Markedet · 20132.234.440 kr.Markedet · 20143.009.500 kr.Markedet · 20152.850.510 kr.Markedet · 20163.943.810 kr.Markedet · 20173.682.640 kr.Markedet · 20183.950.180 kr.Markedet · 20193.797.820 kr.Markedet · 20204.591.600 kr.Markedet · 20214.611.620 kr.Markedet · 20225.071.170 kr.Markedet · 20234.146.610 kr.Markedet · 20244.488.120 kr.Markedet · 20255.048.940 kr.Markedet · 20266.559.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²35 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²784 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²784 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²799 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²799 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²577 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²732 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²547 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²534 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²1,1 km08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden