Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 106, st.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.079.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.130 kr/m².6.465.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.712.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,96 pct. siden dec. 2018
568k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat5.712.720 kr.Markedet · 1992697.080 kr.Markedet · 1993681.984 kr.Markedet · 1994742.923 kr.Markedet · 1995819.957 kr.Markedet · 1996792.984 kr.Markedet · 1997880.896 kr.Markedet · 19981.001.331 kr.Markedet · 19991.133.088 kr.Markedet · 20001.474.080 kr.Markedet · 20011.538.349 kr.Markedet · 20021.573.980 kr.Markedet · 20031.787.877 kr.Markedet · 20041.941.945 kr.Markedet · 20052.206.791 kr.Markedet · 20062.979.684 kr.Markedet · 20072.855.364 kr.Markedet · 20082.823.729 kr.Markedet · 20091.611.054 kr.Markedet · 20102.081.250 kr.Markedet · 20111.838.937 kr.Markedet · 20121.786.434 kr.Markedet · 20131.907.868 kr.Markedet · 20142.569.650 kr.Markedet · 20152.433.897 kr.Markedet · 20163.367.407 kr.Markedet · 20173.144.408 kr.Markedet · 20183.372.846 kr.Markedet · 20193.242.754 kr.Markedet · 20203.920.520 kr.Markedet · 20213.937.614 kr.Markedet · 20224.329.999 kr.Markedet · 20233.540.567 kr.Markedet · 20243.832.164 kr.Markedet · 20254.311.018 kr.Markedet · 20265.601.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²111 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²111 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²676 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²710 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²142 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²142 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²282 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²203 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²282 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²100 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden