Dyssebakken 25, 6500 Vojens — Villa · 151 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².1.560.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²+35,30 pct.
3Vores vurdering1.672.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1720,28 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 91.901 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199791.901 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	75 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	313 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	423 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	224 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	215 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 112 6500 Vojens	140 m²	159 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebakken 31 6500 Vojens	138 m²	57 m	10-11-2023	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	189 m	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²
Dyssebakken 53 6500 Vojens	138 m²	195 m	04-02-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Dyssebakken 116 6500 Vojens	137 m²	193 m	21-11-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu