Dyssebakken 131

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.140 kr/m².1.756.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyssebakken gns: 11.232 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+36,60 pct.
3Vores vurdering1.943.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssebakken 138 6500 Vojens	159 m²	190 m	06-01-2026	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Dyssebakken 89 6500 Vojens	153 m²	163 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Dyssebakken 32 6500 Vojens	160 m²	351 m	10-08-2025	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Dyssebakken 163 6500 Vojens	164 m²	203 m	25-01-2025	2.430.000 kr.	14.817 kr./m²
Dyssebakken 87 6500 Vojens	165 m²	152 m	14-02-2024	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Dyssebakken 7 6500 Vojens	147 m²	182 m	24-08-2026	1.745.000 kr.	11.871 kr./m²
Dyssebakken 49 6500 Vojens	172 m²	41 m	21-01-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Dyssebakken 66 6500 Vojens	165 m²	423 m	16-10-2025	1.250.000 kr.	7.576 kr./m²
Dyssebakken 86 6500 Vojens	150 m²	506 m	18-02-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Dyssebakken 55 6500 Vojens	139 m²	69 m	26-01-2025	1.599.000 kr.	11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu