Dysse Ager 24

Villa · 119 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.514 kr/m².1.415.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDysse gns: 8.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-24,30 pct.
3Vores vurdering1.296.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	51 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	117 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	31 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	386 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	637 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	517 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	810 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	378 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	1,1 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	789 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu