Dysse Ager 16

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 842 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².1.803.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDysse gns: 8.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering1.556.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1996Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	63 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	55 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Dysse Ager 6 6580 Vamdrup	109 m²	123 m	01-02-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	271 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	287 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	400 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	636 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Bastrupsmindehave 25, Bastrup 6580 Vamdrup	138 m²	611 m	08-09-2024	2.530.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	359 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	708 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu