Dyshøj 4, Lind

Villa · 152 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 874 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 152 m².2.212.664 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.760.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyshøj 9, Lind 7400 Herning	166 m²	53 m	29-09-2024	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	89 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	110 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Palleshøj 10, Lind 7400 Herning	153 m²	109 m	26-11-2024	1.785.000 kr.	11.667 kr./m²
Fladhøj 17, Lind 7400 Herning	155 m²	152 m	17-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Indertoften 10, Lind 7400 Herning	151 m²	260 m	15-10-2024	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Benediktesvej 6 7400 Herning	151 m²	266 m	11-08-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Palleshøj 13, Lind 7400 Herning	158 m²	147 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	425 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	86 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu