Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårdvænget 87, Dyrup

Villa · 191 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 191 m².4.307.814 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.488.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,74 pct. siden aug. 1994
825k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19941.953.621 kr.I dag · vores estimat4.488.208 kr.Markedet · 1992902.857 kr.Markedet · 19931.053.174 kr.Markedet · 1994990.144 kr.Markedet · 1995961.494 kr.Markedet · 19961.036.557 kr.Markedet · 19971.112.575 kr.Markedet · 19981.372.908 kr.Markedet · 19991.487.508 kr.Markedet · 20001.563.717 kr.Markedet · 20011.652.341 kr.Markedet · 20021.579.188 kr.Markedet · 20031.584.154 kr.Markedet · 20041.459.240 kr.Markedet · 20052.088.394 kr.Markedet · 20062.126.594 kr.Markedet · 20073.064.977 kr.Markedet · 20082.685.651 kr.Markedet · 20092.366.490 kr.Markedet · 20102.754.411 kr.Markedet · 20112.020.016 kr.Markedet · 20122.560.546 kr.Markedet · 20132.570.287 kr.Markedet · 20142.685.269 kr.Markedet · 20152.565.130 kr.Markedet · 20162.986.285 kr.Markedet · 20173.073.572 kr.Markedet · 20183.060.966 kr.Markedet · 20193.198.295 kr.Markedet · 20203.666.627 kr.Markedet · 20213.913.781 kr.Markedet · 20224.113.758 kr.Markedet · 20233.503.895 kr.Markedet · 20243.761.554 kr.Markedet · 20254.834.783 kr.Markedet · 20264.325.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
1.953.621 kr.
I dag · vores estimat
4.488.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.953.621 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²200 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²83 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²236 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²171 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²165 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²191 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Dyrupgårdvænget 78, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²71 m08-06-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Dyrupgårdvænget 79, Dyrup
5250 Odense SV		146 m²97 m23-10-20253.940.000 kr.26.986 kr./m²
Dyrupgårdvænget 34, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²220 m09-09-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Dyrupgårdvænget 32, Dyrup
5250 Odense SV		126 m²211 m01-07-20242.950.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden