Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Dyrholmen 30

Villa · 76 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.977 kr/m².3.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.995.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,00 pct. siden nov. 2017
421k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20171.200.000 kr.I dag · vores estimat3.995.970 kr.Markedet · 1992465.804 kr.Markedet · 1993453.720 kr.Markedet · 1994550.620 kr.Markedet · 1995459.572 kr.Markedet · 1996523.564 kr.Markedet · 1997755.212 kr.Markedet · 1998896.572 kr.Markedet · 1999850.364 kr.Markedet · 2000862.980 kr.Markedet · 2001955.624 kr.Markedet · 2002957.980 kr.Markedet · 2003952.052 kr.Markedet · 20041.013.536 kr.Markedet · 20051.417.400 kr.Markedet · 20061.941.724 kr.Markedet · 20072.034.520 kr.Markedet · 20081.689.176 kr.Markedet · 20091.469.764 kr.Markedet · 20101.586.120 kr.Markedet · 20111.812.676 kr.Markedet · 20121.365.492 kr.Markedet · 20131.656.420 kr.Markedet · 20141.422.340 kr.Markedet · 20151.686.516 kr.Markedet · 20161.817.388 kr.Markedet · 20171.773.308 kr.Markedet · 20181.784.480 kr.Markedet · 20191.905.092 kr.Markedet · 20202.063.780 kr.Markedet · 20212.401.904 kr.Markedet · 20222.706.056 kr.Markedet · 20232.402.588 kr.Markedet · 20242.484.972 kr.Markedet · 20252.692.832 kr.Markedet · 20263.397.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.995.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²125 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²1,2 km29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²960 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²864 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²1,2 km23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²311 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²2,2 km10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,4 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²2,2 km17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²611 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden