Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Dyrhøjvej 29, Grønfeld

Landejendom · 188 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 316.483 m², 7 værelser, opført i 1862. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
316483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.865 kr/m².4.020.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)316483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.119.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,65 pct. siden okt. 2023
122k3,6M7,1M10,6M14,1M19951999200220062009201220172020202320263. okt. 202314.115.805 kr.I dag · vores estimat6.119.439 kr.Markedet · 19951.157.892 kr.Markedet · 19961.093.032 kr.Markedet · 19971.762.500 kr.Markedet · 19991.200.004 kr.Markedet · 20001.729.036 kr.Markedet · 20012.228.364 kr.Markedet · 20021.927.752 kr.Markedet · 20046.241.600 kr.Markedet · 20052.139.440 kr.Markedet · 200613.555.740 kr.Markedet · 20073.170.620 kr.Markedet · 20082.954.232 kr.Markedet · 20096.815.000 kr.Markedet · 20101.096.040 kr.Markedet · 20112.180.800 kr.Markedet · 20123.908.896 kr.Markedet · 20151.770.020 kr.Markedet · 20162.113.684 kr.Markedet · 20172.189.448 kr.Markedet · 20181.130.068 kr.Markedet · 20192.044.876 kr.Markedet · 20201.670.192 kr.Markedet · 20215.182.032 kr.Markedet · 20222.736.904 kr.Markedet · 20235.061.148 kr.Markedet · 20242.476.900 kr.Markedet · 20252.020.624 kr.Markedet · 20264.916.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
14.115.805 kr.
I dag · vores estimat
6.119.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg14.115.805 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²2,9 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Vestre Molsvej 37, Vrinners
8420 Knebel		248 m²1,1 km18-11-20254.595.000 kr.18.528 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²3,6 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²6,7 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²7,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²8,1 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²4,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,8 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft
8420 Knebel		320 m²6,1 km16-12-202410.400.000 kr.32.500 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²10,4 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden