Dyrhave 92

Villa · 214 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 22.561 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 22561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.831 kr/m².3.831.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhave gns: 27.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+108,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.946.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,26 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.946.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.700.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrhave 29 6200 Aabenraa	227 m²	470 m	08-09-2025	4.650.000 kr.	20.485 kr./m²
Dyrhave 31 6200 Aabenraa	266 m²	437 m	10-07-2026	8.250.000 kr.	31.015 kr./m²
Dyrhave 40 6200 Aabenraa	143 m²	275 m	24-06-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Kongensgade 20, Stollig 6200 Aabenraa	228 m²	2,1 km	11-10-2023	2.095.000 kr.	9.189 kr./m²
Lindsnakkevej 33C 6200 Aabenraa	221 m²	2,7 km	24-09-2025	3.610.000 kr.	16.335 kr./m²
Lindevang 4 6200 Aabenraa	217 m²	3,2 km	21-04-2026	3.490.000 kr.	16.083 kr./m²
Slotsgade 9 6200 Aabenraa	214 m²	3,7 km	18-12-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²
Haderslevvej 60 6200 Aabenraa	230 m²	3,1 km	12-08-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	3,1 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Spramshusevej 90, Barsmark 6200 Aabenraa	206 m²	3,6 km	05-08-2025	6.500.000 kr.	31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu