Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Dyrevogtervænget 4

Villa · 189 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².6.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrevogtervænget gns: 32.441 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.524.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,18 pct. siden mar. 2016
284k1,8M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20161.195.000 kr.30. dec. 20232.950.000 kr.I dag · vores estimat6.524.775 kr.Markedet · 1992946.512 kr.Markedet · 1993574.749 kr.Markedet · 19941.137.591 kr.Markedet · 19951.067.661 kr.Markedet · 1996284.445 kr.Markedet · 19971.087.695 kr.Markedet · 19981.299.753 kr.Markedet · 19991.159.137 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 2001486.675 kr.Markedet · 20021.480.815 kr.Markedet · 2003869.589 kr.Markedet · 20041.427.895 kr.Markedet · 20051.914.948 kr.Markedet · 20062.325.456 kr.Markedet · 20072.721.222 kr.Markedet · 20083.441.879 kr.Markedet · 20091.579.473 kr.Markedet · 20101.765.638 kr.Markedet · 20112.525.229 kr.Markedet · 20122.273.103 kr.Markedet · 20132.430.540 kr.Markedet · 20141.495.368 kr.Markedet · 20152.504.628 kr.Markedet · 20161.415.610 kr.Markedet · 20171.462.482 kr.Markedet · 20183.350.970 kr.Markedet · 20192.338.119 kr.Markedet · 20204.028.535 kr.Markedet · 20214.472.307 kr.Markedet · 20224.786.047 kr.Markedet · 20234.618.782 kr.Markedet · 20245.163.291 kr.Markedet · 20255.192.019 kr.Markedet · 20265.431.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2016 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.524.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.195.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevogtervænget 2
8680 Ry		176 m²29 m14-03-20255.925.000 kr.33.665 kr./m²
Dyrevogtervænget 12
8680 Ry		260 m²116 m15-05-20258.275.000 kr.31.827 kr./m²
Sandemandsvænget 16
8680 Ry		192 m²307 m27-09-20245.775.000 kr.30.078 kr./m²
Amtmandsvænget 10
8680 Ry		180 m²213 m22-06-20266.750.000 kr.37.500 kr./m²
Skrivervænget 14
8680 Ry		180 m²263 m04-09-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ryttervænget 8
8680 Ry		202 m²172 m01-03-20246.975.000 kr.34.530 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²145 m03-06-20266.300.000 kr.36.000 kr./m²
Amtmandsvænget 2
8680 Ry		175 m²145 m18-08-20256.050.000 kr.34.571 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36
8680 Ry		180 m²473 m29-11-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Amtmandsvænget 6
8680 Ry		169 m²168 m14-09-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden