Dyrehegnet 9

Villa · 189 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.138 kr/m².5.679.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.007.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,20 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.007.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	98 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	50 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	156 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	201 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Solvej 32 7120 Vejle Øst	183 m²	299 m	24-01-2025	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	278 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Hørvangen 13 7120 Vejle Øst	185 m²	488 m	02-10-2025	4.750.000 kr.	25.676 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	624 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	673 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Hørvangen 10 7120 Vejle Øst	186 m²	556 m	29-10-2025	3.880.000 kr.	20.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu