Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dyrehegnet 49

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.368 kr/m².1.065.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 9.302 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.016.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden apr. 2006
417k709k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20061.303.000 kr.19. feb. 2012515.570 kr.30. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.016.354 kr.Markedet · 1992528.564 kr.Markedet · 1993499.902 kr.Markedet · 1994551.004 kr.Markedet · 1995600.270 kr.Markedet · 1996462.876 kr.Markedet · 1997591.294 kr.Markedet · 1998592.722 kr.Markedet · 1999627.606 kr.Markedet · 2000668.916 kr.Markedet · 2001797.946 kr.Markedet · 2002685.950 kr.Markedet · 2003813.960 kr.Markedet · 20041.051.314 kr.Markedet · 2005993.888 kr.Markedet · 20061.056.414 kr.Markedet · 20071.264.800 kr.Markedet · 20081.416.066 kr.Markedet · 20091.088.034 kr.Markedet · 2010566.712 kr.Markedet · 2011746.334 kr.Markedet · 2012943.194 kr.Markedet · 2013913.206 kr.Markedet · 2014618.222 kr.Markedet · 2015616.794 kr.Markedet · 20161.000.824 kr.Markedet · 2017795.702 kr.Markedet · 20181.109.556 kr.Markedet · 2019889.950 kr.Markedet · 20201.042.032 kr.Markedet · 20211.307.028 kr.Markedet · 20221.211.454 kr.Markedet · 20231.168.818 kr.Markedet · 20241.234.302 kr.Markedet · 20251.247.868 kr.Markedet · 20261.043.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2006 · Alm. Salg
1.303.000 kr.
19. feb. 2012 · Alm. Salg
515.570 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2012feb.Solgt, familiehandel515.570 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.303.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²96 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²86 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²150 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²453 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²722 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²347 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²431 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²835 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²748 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²792 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden