Dyrehegnet 4, 7120 Vejle Øst — Villa · 141 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.369 kr/m².4.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.261.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	196 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	421 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	224 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	316 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	150 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	351 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	445 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	560 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	597 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	490 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu