Dyrehegnet 31

Villa · 164 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 9.804 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering1.774.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2434,59 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1994 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.774.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199870.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	76 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	251 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	158 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Strandvej 8B 4220 Korsør	161 m²	591 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Gunversvej 6 4220 Korsør	154 m²	330 m	21-07-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Lærkevej 7 4220 Korsør	158 m²	786 m	29-09-2026	1.115.000 kr.	7.057 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	227 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Ved Lunden 9 4220 Korsør	182 m²	236 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Gunversvej 11 4220 Korsør	180 m²	338 m	17-09-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Sylowsvej 39 4220 Korsør	160 m²	1,1 km	07-07-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu