Dyrehegnet 12

Villa · 171 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.320 kr/m².5.232.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 22.657 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.428.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.428.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015majEjerskifte
1980jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	164 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	295 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Højderyggen 10 7120 Vejle Øst	166 m²	150 m	04-09-2025	5.595.000 kr.	33.705 kr./m²
Udesensvej 16 7120 Vejle Øst	175 m²	210 m	26-08-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Fasanvej 17 7120 Vejle Øst	166 m²	183 m	20-12-2023	9.300.000 kr.	56.024 kr./m²
Hældagervej 6 7120 Vejle Øst	177 m²	367 m	05-02-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Græsvangen 11 7120 Vejle Øst	175 m²	604 m	23-10-2024	4.195.000 kr.	23.971 kr./m²
Solvej 21 7120 Vejle Øst	182 m²	308 m	19-10-2025	4.243.000 kr.	23.313 kr./m²
Jørgasvej 14 7120 Vejle Øst	171 m²	833 m	02-11-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Solvej 35 7120 Vejle Øst	158 m²	248 m	19-08-2025	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu