Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Dyrehavevej 3, Gjerrild

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².1.041.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølbakken 1, Gjerrild
8500 Grenaa		144 m²1,0 km12-03-20251.125.000 kr.7.812 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		128 m²490 m11-02-2024915.000 kr.7.148 kr./m²
Ved Svalebøgen 4, Gjerrild
8500 Grenaa		115 m²163 m26-08-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Grenaavej 14, Gjerrild
8500 Grenaa		160 m²1,0 km01-02-20251.055.000 kr.6.594 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild
8500 Grenaa		109 m²678 m29-04-2025745.000 kr.6.835 kr./m²
Rødeled Vej 27
8500 Grenaa		192 m²863 m23-07-20261.725.000 kr.8.984 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²3,6 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²5,1 km27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²5,3 km26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²5,2 km19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden