Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dyrehavevej 23

Rækkehus · 206 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 189 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.873.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.626 kr/m².14.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.336.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,97 pct. siden mar. 2020
1,3M8,8M16,3M23,8M31,3M19931998200220062010201420182022202631. mar. 202011.800.000 kr.I dag · vores estimat15.336.687 kr.Markedet · 19931.287.500 kr.Markedet · 19943.098.240 kr.Markedet · 19952.987.000 kr.Markedet · 19964.577.114 kr.Markedet · 19983.126.874 kr.Markedet · 19993.598.820 kr.Markedet · 20004.629.850 kr.Markedet · 20014.141.218 kr.Markedet · 20023.949.020 kr.Markedet · 20034.551.982 kr.Markedet · 20048.569.188 kr.Markedet · 20054.723.580 kr.Markedet · 200612.033.696 kr.Markedet · 20076.328.114 kr.Markedet · 200812.172.746 kr.Markedet · 20097.114.210 kr.Markedet · 20107.896.598 kr.Markedet · 20118.351.446 kr.Markedet · 20126.829.312 kr.Markedet · 20138.614.508 kr.Markedet · 20146.420.402 kr.Markedet · 201511.099.074 kr.Markedet · 201610.786.366 kr.Markedet · 201714.083.602 kr.Markedet · 201811.412.194 kr.Markedet · 201911.783.818 kr.Markedet · 202016.021.650 kr.Markedet · 202111.465.960 kr.Markedet · 202215.472.248 kr.Markedet · 202313.387.322 kr.Markedet · 202418.367.372 kr.Markedet · 202516.208.698 kr.Markedet · 202616.355.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
15.336.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholms Parallelvej 3
2930 Klampenborg		219 m²113 m29-01-202619.400.000 kr.88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13
2930 Klampenborg		219 m²138 m30-12-202424.400.000 kr.111.416 kr./m²
Vitus Berings Alle 4
2930 Klampenborg		240 m²22 m29-05-202517.500.000 kr.72.917 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 11
2930 Klampenborg		245 m²134 m04-01-202617.200.000 kr.70.204 kr./m²
Vitus Berings Alle 14
2930 Klampenborg		251 m²57 m26-02-202519.600.000 kr.78.088 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²464 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 11
2930 Klampenborg		144 m²132 m07-10-20239.550.000 kr.66.319 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²1,2 km29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²128 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²349 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden