Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 17, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1989. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.632 kr/m².3.304.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,90 pct. siden maj 2021
172k7,5M14,8M22,1M29,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.003.748 kr.Markedet · 19924.707.579 kr.Markedet · 19936.293.049 kr.Markedet · 1994352.887 kr.Markedet · 1995467.646 kr.Markedet · 1996436.896 kr.Markedet · 1997571.458 kr.Markedet · 1998815.367 kr.Markedet · 19992.865.900 kr.Markedet · 20001.314.132 kr.Markedet · 20011.225.203 kr.Markedet · 2002725.331 kr.Markedet · 200314.273.904 kr.Markedet · 20045.693.793 kr.Markedet · 20051.905.393 kr.Markedet · 20062.284.971 kr.Markedet · 20071.050.666 kr.Markedet · 20081.335.165 kr.Markedet · 20092.627.157 kr.Markedet · 20103.067.989 kr.Markedet · 20112.050.041 kr.Markedet · 20121.163.457 kr.Markedet · 20132.008.344 kr.Markedet · 20141.263.579 kr.Markedet · 20152.029.500 kr.Markedet · 20161.112.904 kr.Markedet · 20172.512.029 kr.Markedet · 20181.417.329 kr.Markedet · 20192.609.076 kr.Markedet · 20202.555.694 kr.Markedet · 20213.389.388 kr.Markedet · 20223.255.564 kr.Markedet · 20233.984.462 kr.Markedet · 20243.577.086 kr.Markedet · 20258.159.451 kr.Markedet · 20263.020.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavnen 19, 3. 3
5800 Nyborg		119 m²344 m12-10-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²549 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²195 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv
5800 Nyborg		117 m²630 m31-10-20242.350.000 kr.20.085 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²344 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²395 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²1,0 km08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²777 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²344 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²188 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden