Dyrehavevej 16, Ny Nørup

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.132 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.709 kr/m² × 179 m².1.916.911 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.825.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,45 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	132 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	115 m	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	199 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	601 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Nybovej 35, Ny Nørup 7182 Bredsten	201 m²	506 m	14-01-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	1,2 km	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	407 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	390 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	506 m	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	443 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu