Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 152, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 23.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+27,44 pct. siden mar. 1998
286k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998465.916 kr.14. dec. 2003760.000 kr.31. jul. 20071.195.000 kr.31. dec. 20111.250.000 kr.14. jan. 20181.074.000 kr.I dag · vores estimat1.368.671 kr.Markedet · 1992752.388 kr.Markedet · 1993360.516 kr.Markedet · 1994285.636 kr.Markedet · 1995374.790 kr.Markedet · 19962.470.026 kr.Markedet · 1997348.660 kr.Markedet · 19981.067.664 kr.Markedet · 1999569.244 kr.Markedet · 2000810.888 kr.Markedet · 2001485.862 kr.Markedet · 2002923.910 kr.Markedet · 20031.034.124 kr.Markedet · 20041.106.352 kr.Markedet · 20051.389.648 kr.Markedet · 20061.503.606 kr.Markedet · 20071.907.334 kr.Markedet · 20081.639.794 kr.Markedet · 20091.020.006 kr.Markedet · 20101.350.024 kr.Markedet · 20111.107.912 kr.Markedet · 20121.389.492 kr.Markedet · 2013922.974 kr.Markedet · 20141.074.996 kr.Markedet · 2015982.722 kr.Markedet · 20161.300.026 kr.Markedet · 20171.239.030 kr.Markedet · 2018954.018 kr.Markedet · 20191.165.164 kr.Markedet · 20203.568.110 kr.Markedet · 20211.198.392 kr.Markedet · 20221.897.506 kr.Markedet · 20231.607.580 kr.Markedet · 20241.425.918 kr.Markedet · 20251.549.704 kr.Markedet · 20261.462.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
465.916 kr.
14. dec. 2003 · Alm. Salg
760.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.074.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.074.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte760.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte465.916 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 145, st.
6000 Kolding		64 m²84 m22-07-20251.300.000 kr.20.312 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²84 m22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Udsigten 19, st.
6000 Kolding		76 m²423 m12-06-2026750.000 kr.9.868 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²653 m12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²653 m04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv
6000 Kolding		78 m²653 m20-12-20241.595.000 kr.20.449 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²881 m12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²881 m17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Skovløkkevej 15, 1.
6000 Kolding		80 m²895 m16-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²807 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden