Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavevej 105

Villa · 304 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.485 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.412 kr/m².5.261.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.076.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden jul. 2018
1,2M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat5.076.574 kr.Markedet · 19921.391.712 kr.Markedet · 19931.328.784 kr.Markedet · 19941.410.560 kr.Markedet · 19951.310.240 kr.Markedet · 19961.757.120 kr.Markedet · 19972.178.464 kr.Markedet · 19982.021.904 kr.Markedet · 19992.341.104 kr.Markedet · 20002.159.616 kr.Markedet · 20012.460.880 kr.Markedet · 20022.615.008 kr.Markedet · 20032.457.536 kr.Markedet · 20042.682.800 kr.Markedet · 20053.413.312 kr.Markedet · 20063.587.808 kr.Markedet · 20074.130.752 kr.Markedet · 20084.215.264 kr.Markedet · 20094.023.440 kr.Markedet · 20103.626.112 kr.Markedet · 20113.578.384 kr.Markedet · 20123.705.760 kr.Markedet · 20133.558.624 kr.Markedet · 20143.319.680 kr.Markedet · 20154.132.576 kr.Markedet · 20163.568.960 kr.Markedet · 20173.516.672 kr.Markedet · 20184.198.240 kr.Markedet · 20193.931.328 kr.Markedet · 20204.341.728 kr.Markedet · 20214.781.312 kr.Markedet · 20225.047.312 kr.Markedet · 20234.904.128 kr.Markedet · 20244.998.672 kr.Markedet · 20255.337.632 kr.Markedet · 20265.045.792 kr.Markedet · 20279.962.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.076.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 149
6000 Kolding		158 m²488 m28-08-20261.795.000 kr.11.361 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²651 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²696 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²2,3 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²359 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²1,1 km12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²233 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²1,8 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²438 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,9 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden