Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Dyrehaven 9

Villa · 171 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrehaven gns: 16.763 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden jun. 2023
481k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.575.806 kr.Markedet · 19921.007.532 kr.Markedet · 1993480.852 kr.Markedet · 1994654.246 kr.Markedet · 1995777.195 kr.Markedet · 1996705.546 kr.Markedet · 1997671.859 kr.Markedet · 1998970.938 kr.Markedet · 19991.479.663 kr.Markedet · 20001.358.253 kr.Markedet · 20011.364.922 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.300.797 kr.Markedet · 20041.357.911 kr.Markedet · 20051.312.425 kr.Markedet · 20061.719.063 kr.Markedet · 20071.793.277 kr.Markedet · 20081.776.690 kr.Markedet · 20091.715.814 kr.Markedet · 20102.108.259 kr.Markedet · 20111.375.695 kr.Markedet · 20121.099.359 kr.Markedet · 20131.347.309 kr.Markedet · 20141.428.705 kr.Markedet · 20151.473.849 kr.Markedet · 20161.653.399 kr.Markedet · 20171.422.891 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.546.353 kr.Markedet · 20201.900.494 kr.Markedet · 20211.794.132 kr.Markedet · 20222.152.377 kr.Markedet · 20232.112.705 kr.Markedet · 20242.283.363 kr.Markedet · 20252.057.985 kr.Markedet · 20262.068.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²96 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²214 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²83 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²94 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²561 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²234 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²617 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²586 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²885 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd
4760 Vordingborg		171 m²1,2 km04-09-20253.670.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden